Dobre Nieruchomości prezentują nowoczesny dom, który łączy funkcjonalność, wygodę i niskie koszty utrzymania. Ta wyjątkowa nieruchomość w spokojnej i rodzinnej okolicy spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Cena: 709 000 zł

Dlaczego warto?
W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD.
Niskie łączne koszty energii elektrycznej (ogrzewanie, podgrzewanie wody, zużycie prądu dla 4-osobowej rodziny): wiosna/lato/jesień około 350 zł/mc, zimą około 650 zł/mc.
Spokojna, rodzinna okolica sąsiedztwo lasu i bogata infrastruktura.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 101,05 m² (zgodnie z KW: 90,55 m²)
Powierzchnia działki: 135 m²
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4 + zaadaptowane poddasze z dodatkową sypialnią

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (35,22 m²) z wyjściem na taras.
Łazienka z prysznicem (2,4 m²).
Pomieszczenie gospodarcze (1,15 m²).
Wiatrołap (3,01 m²).

Piętro:
Główna sypialnia z garderobą (13,65 m²).
Dwa dodatkowe pokoje (9,51 m² i 6,94 m²).
Łazienka z wolnostojącą wanną (4,2 m²).

Poddasze:
Zaadaptowany pokój (7,66 m², licząc po podłodze: 10,92 m²).

Standard wykończenia i udogodnienia:
Automatyczne rolety zewnętrzne.
Drewniany parkiet, solidne schody i drzwi.
Ogrzewanie podłogowe sterowane aplikacją.
Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze przez cały rok.
Światłowód idealny do pracy zdalnej.
Dwa miejsca postojowe przed domem.

Przestrzeń zewnętrzna:
Zagospodarowany ogród z tarasem wyłożonym deską akacjową i drewnianą altaną.
Miejsce na grilla idealne do relaksu i spotkań z bliskimi.

Infrastruktura i otoczenie:
Jagodowo to miejsce, które łączy spokój natury z bliskością miejskich udogodnień:
Żabka 550 m, kort tenisowy 600 m, przystanek autobusowy 300 m.
N Park 800 m oraz IQ Park 350 m parki handlowe z licznymi sklepami i usługami.

Planowana modernizacja ulicy Bydgoskiej nowe chodniki, ścieżki rowerowe i zatoczki autobusowe.

Przygotowanie do podłączenia kanalizacji:
Osiedle zostało przygotowane do przyszłego podłączenia do kanalizacji gminnej instalacja kanalizacyjna została wykonana przed położeniem kostki brukowej. Obecnie nieruchomość korzysta z szamba o pojemności 5 m .

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Piotr Papke
 

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29507